《國有(you)土地上房屋征(zheng)收與補償條例(li)》已經2011年1月19日(ri)國務院(yuan)第141次常(chang)務會(hui)議通(tong)過，現予公布(bu)，自(zi)公布(bu)之(zhi)日(ri)起(qi)施行。
總 理 溫(wen)家寶
二(er)○一(yi)一(yi)年(nian)一(yi)月二(er)十一(yi)日
國有土地上(shang)房屋征(zheng)收與補償(chang)條例
第一章 總 則
第(di)一(yi)條 為了規范國(guo)有土地(di)上房屋征(zheng)收與補償活動，維護公共利(li)益(yi)，保障被征(zheng)收房屋所有權(quan)人的(de)合法(fa)權(quan)益(yi)，制定本條例。
第二條 為(wei)了公共利益的需要，征收國有(you)土地上單位、個人的房屋(wu)，應當對被(bei)征收房屋(wu)所(suo)有(you)權人(以(yi)下稱被(bei)征收人)給予公平補(bu)償。
第三(san)條(tiao) 房(fang)屋征收與補償(chang)應當(dang)遵(zun)循決策民主、程序正當(dang)、結果公開的原(yuan)則。
第四條 市、縣級(ji)人民政府負(fu)責本行政區域(yu)的房屋征收與補償工(gong)作(zuo)。
市、縣級人民政府確定的房屋征收(shou)部門(men)(以下(xia)稱房屋征收(shou)部門(men))組織(zhi)實(shi)施本(ben)行政區域的房屋征收(shou)與補償工作。
市、縣級人民政府(fu)有關部門應(ying)當(dang)依(yi)照(zhao)本條例的規定和本級人民政府(fu)規定的職責分工，互相配合，保障(zhang)房屋征收(shou)與補償工作(zuo)的順利(li)進行。
第五條 房(fang)屋征收部門可以(yi)委托(tuo)房(fang)屋征收實(shi)施單位(wei)，承擔(dan)房(fang)屋征收與補償的(de)具體工作。房(fang)屋征收實(shi)施單位(wei)不得以(yi)營利(li)為目的(de)。
房屋(wu)(wu)征(zheng)收(shou)部(bu)門對(dui)房屋(wu)(wu)征(zheng)收(shou)實(shi)施(shi)單位在委托范圍內實(shi)施(shi)的房屋(wu)(wu)征(zheng)收(shou)與補償行(xing)為負責(ze)監督，并對(dui)其行(xing)為后果承擔(dan)法律責(ze)任。
第六條(tiao) 上級人民政府(fu)應當加強對下級人民政府(fu)房屋征(zheng)收(shou)與補(bu)償工作的監督。
國(guo)務院住(zhu)(zhu)房(fang)城(cheng)鄉建設主管部(bu)(bu)門和省、自治(zhi)區(qu)、直轄市(shi)人民政府住(zhu)(zhu)房(fang)城(cheng)鄉建設主管部(bu)(bu)門應當會同(tong)同(tong)級財政、國(guo)土資源、發展(zhan)改革等有關部(bu)(bu)門，加強對房(fang)屋征收與補(bu)償實施工作的指導。
第七條 任何組織和(he)個(ge)人對(dui)違反本條例(li)規定(ding)的(de)行為(wei)，都有(you)(you)權(quan)向有(you)(you)關(guan)人民政府(fu)、房屋征收部(bu)(bu)門(men)(men)和(he)其他有(you)(you)關(guan)部(bu)(bu)門(men)(men)舉(ju)報。接到舉(ju)報的(de)有(you)(you)關(guan)人民政府(fu)、房屋征收部(bu)(bu)門(men)(men)和(he)其他有(you)(you)關(guan)部(bu)(bu)門(men)(men)對(dui)舉(ju)報應當及時核(he)實、處理。
監察(cha)(cha)機(ji)關(guan)應當加強對參與房屋(wu)征收與補償工作(zuo)的政府和有關(guan)部門或(huo)者(zhe)單位及(ji)其工作(zuo)人(ren)員的監察(cha)(cha)。
第二章 征收決定
第(di)八(ba)條 為了保障國(guo)家安(an)全(quan)、促進國(guo)民經濟和社會發(fa)展(zhan)等公共(gong)利益的(de)需(xu)要，有(you)下列情(qing)形之一(yi)，確需(xu)征收(shou)(shou)房屋的(de)，由市、縣(xian)級人民政府作出房屋征收(shou)(shou)決定(ding)：
(一(yi))國防(fang)和外(wai)交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水(shui)利等基礎(chu)設施建設的需要;
(三)由政府組織(zhi)實施的(de)科(ke)技、教(jiao)育、文化、衛生、體育、環(huan)境和資(zi)源保護、防災減災、文物保護、社(she)會福利、市政公(gong)(gong)用等公(gong)(gong)共事業的(de)需(xu)要(yao);
(四(si))由(you)政(zheng)府組織實施的(de)保障性安居工程建設的(de)需要(yao);
(五)由政府(fu)依照城(cheng)鄉規劃法有關規定組織(zhi)實(shi)施(shi)的對危房(fang)集中、基礎設施(shi)落后等地段進行舊城(cheng)區改建(jian)的需要;
(六)法(fa)律、行政法(fa)規(gui)規(gui)定(ding)的其他(ta)公共利益的需要。
第九(jiu)條 依照本(ben)條例第八(ba)條規定，確需征收房屋的各(ge)項建(jian)設活動，應當符(fu)合國民經濟(ji)和社會(hui)發(fa)展(zhan)規劃、土(tu)地(di)利(li)用總體規劃、城(cheng)鄉規劃和專(zhuan)項規劃。保障性安居工程建(jian)設、舊(jiu)城(cheng)區改建(jian)，應當納(na)入(ru)市、縣級國民經濟(ji)和社會(hui)發(fa)展(zhan)年(nian)度計劃。
制定國民經濟和社會(hui)(hui)發(fa)展規(gui)劃(hua)(hua)、土地(di)利用總體規(gui)劃(hua)(hua)、城鄉規(gui)劃(hua)(hua)和專項規(gui)劃(hua)(hua)，應(ying)當廣泛征求社會(hui)(hui)公眾意見，經過科學論證(zheng)。
第十條 房(fang)屋征收部門擬(ni)定征收補(bu)償方案(an)，報市、縣(xian)級人民政府(fu)。
市、縣級(ji)人(ren)民政(zheng)府應當組織有關(guan)部門對征(zheng)收補償方(fang)案進行論證并予以(yi)公布(bu)，征(zheng)求公眾意(yi)見。征(zheng)求意(yi)見期限不得少于(yu)30日。
第(di)十一條 市、縣級人(ren)民政府應當將征(zheng)求意見情(qing)況(kuang)(kuang)和根據公眾意見修改的情(qing)況(kuang)(kuang)及時(shi)公布。
因舊城(cheng)區改建需要(yao)征(zheng)收(shou)房屋，多數被(bei)征(zheng)收(shou)人(ren)(ren)認為征(zheng)收(shou)補償方案不符合本條例規定的，市、縣級(ji)人(ren)(ren)民政府應當組織由被(bei)征(zheng)收(shou)人(ren)(ren)和公(gong)眾代表參(can)加的聽證會，并根據(ju)聽證會情(qing)況修改方案。
第十二(er)條 市、縣級人民政府(fu)作出(chu)房屋征(zheng)收決定(ding)(ding)(ding)前，應當按(an)照有關(guan)規定(ding)(ding)(ding)進行社會(hui)穩定(ding)(ding)(ding)風(feng)險評估(gu);房屋征(zheng)收決定(ding)(ding)(ding)涉及被征(zheng)收人數量較多的，應當經政府(fu)常務會(hui)議討論決定(ding)(ding)(ding)。
作出房(fang)屋征收(shou)決定前，征收(shou)補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款(kuan)專用。
第十三條(tiao) 市、縣(xian)級人民政(zheng)(zheng)府作出房屋征收決定(ding)后應(ying)當及時(shi)公(gong)告。公(gong)告應(ying)當載明征收補(bu)償方案和行政(zheng)(zheng)復議、行政(zheng)(zheng)訴訟(song)權利等(deng)事(shi)項。
市(shi)、縣級人民政府(fu)及房(fang)屋征收(shou)部門應當做好房(fang)屋征收(shou)與補償的(de)宣傳、解(jie)釋工(gong)作(zuo)。
房屋被依法征收的(de)，國有土地使(shi)用權同時收回。
第十四(si)條 被征收(shou)人對市、縣(xian)級人民政(zheng)(zheng)(zheng)府作(zuo)出(chu)的房屋征收(shou)決定(ding)不服的，可(ke)以(yi)依(yi)法申請(qing)行政(zheng)(zheng)(zheng)復議，也可(ke)以(yi)依(yi)法提(ti)起行政(zheng)(zheng)(zheng)訴訟。
第十五條(tiao) 房(fang)(fang)屋(wu)征(zheng)收部門應(ying)當(dang)(dang)對(dui)房(fang)(fang)屋(wu)征(zheng)收范圍(wei)內(nei)房(fang)(fang)屋(wu)的權(quan)屬、區位(wei)、用(yong)途(tu)、建筑(zhu)面(mian)積等情況組織調(diao)(diao)查登記，被征(zheng)收人應(ying)當(dang)(dang)予以(yi)配(pei)合。調(diao)(diao)查結果應(ying)當(dang)(dang)在(zai)房(fang)(fang)屋(wu)征(zheng)收范圍(wei)內(nei)向被征(zheng)收人公布。
第十六條(tiao) 房屋征收范(fan)圍確定后，不(bu)得在房屋征收范(fan)圍內實施(shi)(shi)新(xin)建、擴建、改建房屋和(he)改變房屋用(yong)途等不(bu)當增加補(bu)償(chang)費用(yong)的(de)行為;違反規定實施(shi)(shi)的(de)，不(bu)予補(bu)償(chang)。
房屋(wu)征(zheng)收部門應(ying)當將前款所(suo)列事項(xiang)書面通知(zhi)(zhi)有關(guan)部門暫(zan)(zan)(zan)停(ting)辦理(li)(li)相關(guan)手(shou)續。暫(zan)(zan)(zan)停(ting)辦理(li)(li)相關(guan)手(shou)續的書面通知(zhi)(zhi)應(ying)當載(zai)明暫(zan)(zan)(zan)停(ting)期(qi)(qi)限(xian)。暫(zan)(zan)(zan)停(ting)期(qi)(qi)限(xian)最長不得超(chao)過1年。
第三章 補 償
第十七條 作出(chu)房屋征收決定的(de)市、縣級人民(min)政府(fu)對被征收人給(gei)予的(de)補償(chang)包(bao)括：
(一)被征(zheng)收(shou)房(fang)屋價值的補償(chang);
(二)因征收房屋造成的搬(ban)遷、臨時安置的補償(chang);
(三(san))因征收房屋造成的(de)停產停業損失的(de)補償。
市、縣級人民政府應當(dang)制定補(bu)助和獎勵辦法，對(dui)被(bei)征收人給予補(bu)助和獎勵。
第十八條 征收(shou)個人(ren)住(zhu)(zhu)宅(zhai)，被征收(shou)人(ren)符合住(zhu)(zhu)房(fang)保障(zhang)條件的，作出房(fang)屋征收(shou)決定(ding)的市(shi)、縣級(ji)人(ren)民政(zheng)府應當優先(xian)給(gei)予(yu)住(zhu)(zhu)房(fang)保障(zhang)。具體辦法由省、自治區、直轄市(shi)制(zhi)定(ding)。
第(di)十(shi)九條 對被(bei)征(zheng)(zheng)收(shou)房(fang)(fang)(fang)屋價(jia)值的補償，不得低于房(fang)(fang)(fang)屋征(zheng)(zheng)收(shou)決定公告之日被(bei)征(zheng)(zheng)收(shou)房(fang)(fang)(fang)屋類(lei)似(si)房(fang)(fang)(fang)地產的市場價(jia)格。被(bei)征(zheng)(zheng)收(shou)房(fang)(fang)(fang)屋的價(jia)值，由具有相應資質的房(fang)(fang)(fang)地產價(jia)格評(ping)估機(ji)構按照房(fang)(fang)(fang)屋征(zheng)(zheng)收(shou)評(ping)估辦法評(ping)估確定。
對評估(gu)(gu)確定(ding)的(de)被征收房(fang)(fang)屋(wu)價(jia)值(zhi)有異議的(de)，可以向(xiang)房(fang)(fang)地(di)產價(jia)格評估(gu)(gu)機構申請(qing)復核(he)評估(gu)(gu)。對復核(he)結(jie)果有異議的(de)，可以向(xiang)房(fang)(fang)地(di)產價(jia)格評估(gu)(gu)專家委(wei)員會申請(qing)鑒定(ding)。
房屋(wu)征(zheng)(zheng)收評估辦法(fa)由國務院住房城鄉建設主(zhu)管(guan)部門制定(ding)，制定(ding)過(guo)程中，應當向社會公開(kai)征(zheng)(zheng)求意見。
第二十條(tiao) 房地產(chan)價格評估機構由被征收人(ren)協(xie)商(shang)選定;協(xie)商(shang)不(bu)成(cheng)的，通(tong)過(guo)多數決定、隨機選定等方式確(que)定，具(ju)體(ti)辦法由省、自治區、直(zhi)轄(xia)市制定。
房地(di)產價格評(ping)估機構應當獨立、客觀、公(gong)正地(di)開展房屋征收評(ping)估工(gong)作，任何(he)單位和個人不得干預。
第(di)二十一條(tiao) 被征收人可(ke)以選(xuan)擇(ze)貨幣補償，也可(ke)以選(xuan)擇(ze)房屋產權調換。
被(bei)征(zheng)收(shou)(shou)人選擇房(fang)屋(wu)(wu)產(chan)權(quan)調換(huan)的，市、縣(xian)級(ji)人民政府(fu)應當(dang)提(ti)供用(yong)(yong)于(yu)產(chan)權(quan)調換(huan)的房(fang)屋(wu)(wu)，并與被(bei)征(zheng)收(shou)(shou)人計算、結清被(bei)征(zheng)收(shou)(shou)房(fang)屋(wu)(wu)價(jia)值(zhi)與用(yong)(yong)于(yu)產(chan)權(quan)調換(huan)房(fang)屋(wu)(wu)價(jia)值(zhi)的差價(jia)。
因舊城區(qu)改建征(zheng)收(shou)(shou)個人(ren)住宅(zhai)，被征(zheng)收(shou)(shou)人(ren)選擇(ze)在(zai)改建地(di)段(duan)進行房(fang)屋產權調換的(de)，作出房(fang)屋征(zheng)收(shou)(shou)決(jue)定的(de)市、縣級人(ren)民政府(fu)應(ying)當提(ti)供改建地(di)段(duan)或者就(jiu)近地(di)段(duan)的(de)房(fang)屋。
第(di)二十(shi)二條 因征(zheng)(zheng)收(shou)房(fang)屋(wu)造(zao)成搬(ban)遷的，房(fang)屋(wu)征(zheng)(zheng)收(shou)部門(men)應(ying)當向被征(zheng)(zheng)收(shou)人(ren)(ren)支(zhi)付搬(ban)遷費;選擇房(fang)屋(wu)產(chan)權調(diao)換的，產(chan)權調(diao)換房(fang)屋(wu)交付前，房(fang)屋(wu)征(zheng)(zheng)收(shou)部門(men)應(ying)當向被征(zheng)(zheng)收(shou)人(ren)(ren)支(zhi)付臨時(shi)安(an)置費或者提供周轉用房(fang)。
第二十三條 對(dui)因(yin)征收(shou)房(fang)屋造成停產(chan)停業損失的補償，根據房(fang)屋被(bei)征收(shou)前的效益、停產(chan)停業期限(xian)等(deng)因(yin)素確(que)定。具體辦法由省(sheng)、自治區、直(zhi)轄市(shi)制定。
第(di)二(er)十四條 市、縣級人民政府(fu)及其有關部門(men)應當(dang)依(yi)法加(jia)強對建設(she)活動的監督管理，對違(wei)反(fan)城鄉規劃進行(xing)建設(she)的，依(yi)法予以(yi)處理。
市、縣級人民(min)政府作(zuo)出房屋(wu)征收(shou)決定前，應(ying)當組織(zhi)有關部(bu)門依法(fa)對征收(shou)范(fan)圍(wei)內未經登(deng)記的(de)(de)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)進行調查、認定和處理。對認定為(wei)(wei)合法(fa)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)和未超過批準期限(xian)的(de)(de)臨時建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)的(de)(de)，應(ying)當給予(yu)補(bu)償;對認定為(wei)(wei)違(wei)法(fa)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)和超過批準期限(xian)的(de)(de)臨時建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)的(de)(de)，不予(yu)補(bu)償。
第二十五條 房屋(wu)征收(shou)部門與被征收(shou)人依(yi)照本條例的(de)規定(ding)，就補償方(fang)式(shi)、補償金額(e)和支(zhi)付期(qi)限(xian)(xian)、用于產權調換房屋(wu)的(de)地(di)點和面積、搬遷費、臨時(shi)安(an)置費或者周轉用房、停產停業損(sun)失(shi)、搬遷期(qi)限(xian)(xian)、過渡方(fang)式(shi)和過渡期(qi)限(xian)(xian)等事項，訂立補償協議(yi)。
補償協議訂(ding)立(li)后，一(yi)方當事人不履行補償協議約定的義務的，另(ling)一(yi)方當事人可以依法提起訴(su)訟(song)。
第二十六條(tiao) 房(fang)屋(wu)征(zheng)收(shou)(shou)(shou)(shou)部門與被(bei)征(zheng)收(shou)(shou)(shou)(shou)人在征(zheng)收(shou)(shou)(shou)(shou)補(bu)償方(fang)案確(que)定(ding)的簽約期(qi)限(xian)內(nei)達不成補(bu)償協(xie)議，或(huo)者(zhe)被(bei)征(zheng)收(shou)(shou)(shou)(shou)房(fang)屋(wu)所有(you)權(quan)人不明(ming)確(que)的，由房(fang)屋(wu)征(zheng)收(shou)(shou)(shou)(shou)部門報請作出房(fang)屋(wu)征(zheng)收(shou)(shou)(shou)(shou)決定(ding)的市、縣級人民政(zheng)府依照(zhao)本條(tiao)例(li)的規定(ding)，按照(zhao)征(zheng)收(shou)(shou)(shou)(shou)補(bu)償方(fang)案作出補(bu)償決定(ding)，并在房(fang)屋(wu)征(zheng)收(shou)(shou)(shou)(shou)范圍內(nei)予以公(gong)告。
補償(chang)決定應當公平(ping)，包括本條例第(di)二十五條第(di)一(yi)款規定的有關補償(chang)協議(yi)的事項(xiang)。
被征收(shou)人對(dui)補償(chang)決定不服的(de)，可以依法申請行政復議(yi)，也可以依法提起行政訴訟。
第二十七條(tiao) 實施房屋征收應(ying)當先補償、后(hou)搬遷。
作出(chu)房屋征(zheng)收決定的(de)市、縣級(ji)人(ren)民政府對被(bei)征(zheng)收人(ren)給予補(bu)償(chang)后，被(bei)征(zheng)收人(ren)應當在補(bu)償(chang)協議約定或者補(bu)償(chang)決定確定的(de)搬遷期限內完成(cheng)搬遷。
任何(he)單位(wei)和(he)個人不得(de)采取暴力、威(wei)脅或者(zhe)違(wei)反(fan)規(gui)定中斷供水、供熱、供氣、供電和(he)道路通行等非(fei)法方式迫使被征收人搬(ban)遷。禁止(zhi)建設(she)單位(wei)參(can)與搬(ban)遷活動。
第二十(shi)八條 被(bei)征收人(ren)在法(fa)(fa)定(ding)期(qi)限內(nei)不申請行政復議或(huo)者不提起行政訴訟，在補償決定(ding)規定(ding)的期(qi)限內(nei)又不搬遷的，由作(zuo)出房屋(wu)征收決定(ding)的市、縣級人(ren)民(min)政府(fu)依法(fa)(fa)申請人(ren)民(min)法(fa)(fa)院強制執行。
強制執行申請(qing)書應(ying)當附具補償(chang)金額和專戶(hu)存儲賬(zhang)號、產權調(diao)換房屋和周(zhou)轉用(yong)房的地(di)點和面積等材料。
第(di)二十九條 房(fang)屋征(zheng)收(shou)部門應當依法建立(li)房(fang)屋征(zheng)收(shou)補(bu)償檔案，并(bing)將分戶補(bu)償情況(kuang)在房(fang)屋征(zheng)收(shou)范圍內向被征(zheng)收(shou)人公布。
審(shen)計機關應(ying)當加(jia)強(qiang)對征收補償費用管(guan)理和(he)使用情況的監督，并(bing)公布審(shen)計結果。
第四章(zhang) 法(fa)律責任
第三十條 市(shi)、縣(xian)級(ji)人民政(zheng)府(fu)及房屋(wu)征收部門的(de)(de)工作(zuo)人員(yuan)在(zai)房屋(wu)征收與補償工作(zuo)中不履(lv)行本(ben)條例規定的(de)(de)職責(ze)，或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞(wu)弊的(de)(de)，由上級(ji)人民政(zheng)府(fu)或者本(ben)級(ji)人民政(zheng)府(fu)責(ze)令(ling)改正，通報批評;造成(cheng)損失的(de)(de)，依法承(cheng)擔(dan)賠償責(ze)任(ren);對直接負(fu)責(ze)的(de)(de)主管(guan)人員(yuan)和(he)其(qi)他直接責(ze)任(ren)人員(yuan)，依法給予處(chu)分;構成(cheng)犯罪的(de)(de)，依法追究(jiu)刑事責(ze)任(ren)。
第(di)三十一條 采(cai)取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非(fei)法(fa)方式(shi)迫使被征收人(ren)(ren)搬遷，造成(cheng)損(sun)失的(de)(de)，依法(fa)承擔賠(pei)償責(ze)任;對直(zhi)接(jie)負(fu)責(ze)的(de)(de)主管(guan)人(ren)(ren)員和其他直(zhi)接(jie)責(ze)任人(ren)(ren)員，構成(cheng)犯罪的(de)(de)，依法(fa)追究刑事責(ze)任;尚不構成(cheng)犯罪的(de)(de)，依法(fa)給予(yu)處(chu)分(fen);構成(cheng)違反治安(an)管(guan)理(li)行為的(de)(de)，依法(fa)給予(yu)治安(an)管(guan)理(li)處(chu)罰。
第三十二條(tiao) 采取(qu)暴力、威脅等方法阻(zu)礙(ai)依(yi)法進行的(de)房屋征收與補償(chang)工作(zuo)，構(gou)成(cheng)犯罪(zui)的(de)，依(yi)法追究刑事責任(ren);構(gou)成(cheng)違反治(zhi)安(an)(an)管理行為的(de)，依(yi)法給予治(zhi)安(an)(an)管理處罰(fa)。
第三(san)十三(san)條 貪污、挪用、私分、截留、拖欠(qian)征收補償(chang)費用的，責(ze)令改正，追回有關(guan)款(kuan)項(xiang)，限期(qi)退還違法(fa)(fa)(fa)所得，對有關(guan)責(ze)任單位(wei)通報批評、給予(yu)警告;造(zao)成(cheng)損失的，依法(fa)(fa)(fa)承(cheng)擔(dan)賠(pei)償(chang)責(ze)任;對直(zhi)(zhi)接負責(ze)的主管人(ren)(ren)員(yuan)和其他直(zhi)(zhi)接責(ze)任人(ren)(ren)員(yuan)，構(gou)成(cheng)犯(fan)罪的，依法(fa)(fa)(fa)追究刑事責(ze)任;尚不構(gou)成(cheng)犯(fan)罪的，依法(fa)(fa)(fa)給予(yu)處分。
第三十四條 房地(di)(di)產價格(ge)評(ping)估(gu)機構或者(zhe)房地(di)(di)產估(gu)價師出(chu)具虛(xu)假或者(zhe)有重(zhong)大差錯的評(ping)估(gu)報告(gao)的，由發(fa)證機關責令限期改正(zheng)，給予警告(gao)，對(dui)房地(di)(di)產價格(ge)評(ping)估(gu)機構并處5萬元(yuan)以(yi)(yi)上(shang)20萬元(yuan)以(yi)(yi)下罰款(kuan)，對(dui)房地(di)(di)產估(gu)價師并處1萬元(yuan)以(yi)(yi)上(shang)3萬元(yuan)以(yi)(yi)下罰款(kuan)，并記入信用檔案;情節嚴重(zhong)的，吊銷資質證書(shu)、注冊證書(shu);造成(cheng)損失的，依(yi)法(fa)承擔賠償(chang)責任(ren)(ren);構成(cheng)犯罪(zui)的，依(yi)法(fa)追(zhui)究刑(xing)事責任(ren)(ren)。
第(di)五章(zhang) 附 則(ze)
第三十五條 本(ben)條例自(zi)公布之日(ri)起(qi)施行。2001年6月13日(ri)國(guo)務院公布的《城(cheng)市(shi)房(fang)屋拆(chai)遷管理(li)條例》同(tong)時廢止。本(ben)條例施行前已依法取得(de)房(fang)屋拆(chai)遷許可證的項目，繼續沿(yan)用(yong)原有的規定辦理(li)，但政府不(bu)得(de)責成(cheng)有關部(bu)門強制拆(chai)遷。